Уже с 1 сентября 2026 года российские семьи, в которых рождается второй или последующий ребенок, смогут приостанавливать выплаты по ипотеке на срок до 18 месяцев, сообщает KONKURENT.RU.
Депутаты Государственной думы уже завершили подготовку соответствующего законопроекта ко второму чтению и планируют вынести его на пленарное заседание 23 июня. Документ разработан в рамках реализации президентских инициатив по поддержке демографии.
Главным новшеством станет полная отмена требования о подтверждении снижения доходов. Если сейчас для получения кредитных каникул нужно доказать падение заработка на 20 процентов, то по новым правилам достаточным основанием станет сам факт пополнения в семье.
Право на полуторагодовую паузу в платежах предлагается предоставить родителям при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребенка. В случае естественного прибавления в семействе льготный период длится до достижения младенцем возраста полутора лет, а при усыновлении отсчитывается с момента вступления в силу соответствующих документов.
Мера призвана снизить финансовую нагрузку на родителей в самый сложный период, когда один из них вынужден оставить работу ради ухода за новорожденным.
Законопроект также вводит особый порядок начисления процентов в период кредитных каникул. В течение первых шести месяцев проценты на основную сумму долга начисляться не будут. С 7-го по 18-й месяцы банк начнет учитывать процентную ставку, однако фактически гасить эти суммы заемщикам придется уже после завершения льготного периода, что позволяет полностью освободить семейный бюджет от текущих трат.
Важной деталью новых правил является их распространение на все действующие ипотечные договоры. Даже если кредит был оформлен задолго до вступления закона в силу, родители смогут воспользоваться правом на отсрочку после сентября 2026 г. При этом авторы законопроекта установили ограничение. Применить механизм расширенных кредитных каникул можно будет только один раз за весь срок действия кредитного договора.
Разработка данной меры стала ответом на данные социологических исследований, согласно которым почти 40 процентов россиян называют именно жилищные и финансовые трудности главным препятствием для расширения состава семьи.
