| |
| |
| |
2008-11-05 Владивосток — проблемный город во многих отношениях. Одна из базовых его проблем — управленческая. В краевом центре со времен перестройки нет сильного руководства. «Сильного» означает не «авторитетного», а грамотного с менеджерской точки зрения. Нынешнее жалкое состояние Владивостока — результат того, что мэры здесь всегда отдавали свои силы чему угодно, кроме управления с целью развития. Конечно, вину следует возлагать также и на местное чиновничество, депутатов, деловых людей, наконец, на горожан. Все вместе виноваты в том, что город, который должен был быть чистым и красивым, стал грязным и уродливым. Люмпен-население плюс элита, немалую часть которой можно смело назвать «люмпен-элитой», — что они могут сделать хорошего? Да ничего. Но зато, исходя из своей алчности и отсутствия нравственных ценностей, они могут разрушить созданное кем-то ранее. Одни подписывают документы, приносящие в жертву исторический центр города, другие напиваются и бесчинствуют в скверах. Очевидно, такие люди достойны друг друга. Несмотря на многочисленные выступления на тему застройки, непоправимо уродующей Владивосток, эксперимент по «уплотнению» исторического центра города продолжается. Так, сейчас решаются вопросы о реконструкции площади Борцов за власть Советов путем превращения ее в торговый центр и о возведении высотных офисно-торговых зданий на месте скверика на ул. Пограничной и автопарковки на ул. Уборевича. Уборевича, 15а Очень вероятно, что скоро на земельном участке площадью 2,5 тыс. кв м рядом с отелем «Хендэ» ООО «Океан-СВ» начнет возведение 16-этажного «многофункционального комплекса». Воспрепятствовать этому строительству пыталось Управление культуры администрации края, отказав ООО «Океан-СВ» в согласовании проекта. Спор решался в Приморском арбитражном суде. И решился. В пользу вышеупомянутого ООО. Управление культуры в суде упирало на то, что данный земельный участок входит в групповую охранную зону памятников исторического центра города, утвержденную постановлением губернатора края №34 от 02.02.1998. Согласно этому постановлению, в охранной зоне памятников сохраняются: историческая планировка улиц; историческая застройка; визуальное восприятие исторической застройки; объемно-пространственная композиция и структура застройки. Однако оборотистое ООО «Океан-СВ» представило экспертное заключение, перевешивающее доводы «культурологов» из АПК. Марина Янкевич, главный специалист ГУК «Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Хабаровского края» побывала во Владивостоке и пришла к изумительным выводам: спорный участок «свободен для освоения, концентрация объектов культурного наследия вблизи участка низкая, не связанная между собой единым комплексным ансамблем». По мнению хабаровчанки, строительство здания «не окажет негативного влияния на сохранность и благоприятное восприятие (обзор) объектов культурного наследия, поможет снизить роль дисгармоничного здания «Хендэ» и принять на себя роль основного композиционного акцента, замкнув на себе пространственные визуальные связи со стороны улиц Суханова и Уборевича, обогатит силуэт города, подчеркнет его уникальный, сложный рельеф, вольется в композицию основных акцентов, просматривающихся с дальних точек панорамного восприятия». По какому праву эксперту из Хабаровска позволено сказать решающее слово в данном вопросе? Впрочем, выводы эксперта подтверждены и Приморским управлением Росохранкультуры, засвидетельствовавшим, что на территории участка памятников истории и культуры федерального значения не числится и его использование возможно при условии обеспечения сохранности «визуального восприятия исторической застройки». Рассмотрев представленные документы, суд согласился с законностью требований застройщика. Управление культуры в судебном порядке обязали подписать согласование. На прошлой неделе новый мэр Владивостока Игорь Пушкарев и его первый заместитель Алексей Сухов высказались в газетах по этому вопросу. Сравним их слова. Г-н Сухов: «Перспективы у нас здесь хорошие, мы не дадим этот офис построить»; г-н Пушкарев: «Судя по всему, перспективы у нас здесь непростые». Почему мэр поправил своего зама? ООО «Океан-СВ» связывают с именем Валерия Селезнева, не так давно ставшего депутатом Госдумы по списку от приморской партийной организации ЛДПР. Как известно, другая его компания (ООО «Отечество») при мэре Николаеве возвела офисную многоэтажку напротив мэрии под изначальной легендой «многоярусной автопарковки». Менее широко известно, многими почти забыто, что еще при мэре Копылове некая компания «Капитал-СВ» построила два здания (офисное восьмиэтажное и ТЦ «Клевер-Хаус») на месте «сквера со слониками». Каковых слоников в ту пору недалекую перенесли в скверик напротив входа на стадион «Динамо» с ул. Пограничной. В тот самый скверик, согласование на застройку которого в начале 2007 г. было выдано ООО «Град-СВ». Пограничная, 6 Надо полагать, «СВ» означает «Селезнев Валерий»? Человек, который своими силами за короткий срок пробивается наверх, у нормальных людей вызывает чувство уважения. Еще шесть лет назад г-н Селезнев стоял в ряду предпринимателей среднего владивостокского уровня, а сегодня варится в московском котле и вершит дела государственные. Но как можно было покуситься на самое святое для любого россиянина — НА БЕРЕЗКИ?! Приморская природоохранная прокуратура не потерпела варварского отношения к природе и выступила против ООО «Град-СВ». Как рассказала старший помощник прокурора Приморского края Ирина Номоконова, Ленинским районным судом Владивостока 13 октября 2008 г. удовлетворены исковые требования Приморского межрайонного природоохранного прокурора к администрации Владивостока и ООО «Град-СВ» о возложении обязанности на администрацию города по устранению нарушенного права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую природную среду путем отмены постановления прежней администрации Владивостока «О предварительном согласовании обществу с ограниченной ответственностью «Град-СВ» места размещения многофункционального здания в г. Владивостоке (ул. Пограничная, д. 6). Суд признал правоту природоохранного прокурора, который указывал на то, что земельный участок по этому адресу является территорией рекреационного назначения, относящейся к землям историко-культурного назначения, а также водоохранной зоны. «Град-СВ» имеет право обжаловать данное решение в вышестоящей судебной инстанции и, мы думаем, сделает это. «Фактически указанный участок представляет собой спланированный сквер в самом центре города Владивостока, относится к землям общего пользования и застройке не подлежит, — сообщил корр. «К» Приморский природоохранный прокурор Владимир Колесников. – Трудно представить, что бы там «выросло», если бы строители отсудили право на его застройку». Мэр Пушкарев и вице-мэр Сухов по этому поводу в газетах заявляют: «Не дадим уничтожить сквер со слониками возле стадиона «Динамо» (г-н Сухов) и «Ситуация со сквером, знаменитым своими «слониками»... ООО хочет выстроить офисный центр на месте скверика... Я буду лично контролировать наведение порядка в этой сфере» (г-н Пушкарев). Редакции «К» остается только надеяться и верить. Правда, кое-что смущает. Почему мэр и его первый зам не знают, что самих-то «слоников» в этом «знаменитом» сквере нет? Вандалы, представители люмпен-населения, уничтожили их еще в прошлом году. Привет Дарькину? Или горожанам? Обратим внимание на даты выдачи городской администрацией согласований на застройку обоих участков: по скверику на Пограничной постановление было подписано 26 января 2007 г., а по Уборевича — 30 января 2007 г. Вся соль в том, что эти земельные участки относятся к категории «с неразграниченной государственной собственностью». Согласно краевому закону «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» с 1 февраля 2007 г. правом распоряжения такими участками обладает краевая администрация. То есть администрация г-на Николаева согласовала участок буквально в последние дни своего обладания таким правом. Торговались до последнего, что ли? Площадь Борцов О грозящей Владивостоку «перестройке» центральной площади мы уже рассказывали. Напомним, 1 октября в мэрии состоялось заседание градостроительного совета, на котором обсуждали этот вопрос. Рассматривали проект, выполненный по заказу ЗАО «Центр Строй» (эта фирма известна тем, что ее гендиректором до избрания депутатом городской думы был Галуст Ахоян, ныне председатель комитета Законодательного собрания края). Г-н Ахоян на заседании присутствовал. Проект предполагает создание трехуровневого торгового центра с автостоянкой, для чего необходимо поднять уровень площади на 2 м. В ходе обсуждения специалисты высказали сомнения в целесообразности строительства в связи с тем, что приподнявшаяся площадь закроет панораму моря с Океанского проспекта. На что проектировщики отвечали, мол, моря оттуда и сейчас не видно. По итогам градостроительного совета принято решение: в ближайшее время вновь рассмотреть проект. Вместо вывода Вместо вывода у редакции «К» есть предложение. Назовем его нашим наказом депутатам. Господа, оставьте в покое единственную во Владивостоке площадь и последний (!) сквер в центре. Лучше сделайте подарок избирателям: восстановите «слоников». А необходимые любому цивилизованному городу красивые многофункциональные здания предлагаем возвести на месте клоаки, расположенной между супермаркетом «В-Лазер» и офисным зданием «Игнат» возле Дальпресса. Думается, со всеми заинтересованными представителями элиты, а тем более неэлиты, заселяющей сейчас частные дома в том районе, можно договориться. И сограждане станут вас благодарить. Для кармы полезно. И Богу угодно. |